Pembangunan hunian dalam cluster menjadi pilihan populer di kalangan masyarakat perkotaan. Selain menawarkan keamanan, hunian dalam cluster juga memberikan fasilitas yang lengkap dan lingkungan yang tertata dengan baik. Namun, banyak yang bertanya-tanya, berapa lama sebenarnya waktu yang dibutuhkan untuk membangun sebuah hunian dalam cluster? Berikut adalah penjelasan mengenai faktor-faktor yang mempengaruhi durasi pembangunan dan estimasi waktu yang diperlukan.
Nah tentunya ada beberapa faktor yang mempengaruhi durasi pembangunan tersebut, diantaranya adalah :
Skala Proyek
Jumlah unit rumah yang dibangun dalam satu cluster sangat mempengaruhi lama pembangunan. Semakin banyak unit yang dibangun, semakin lama waktu yang dibutuhkan.
Jenis dan Desain Hunian
Hunian dengan desain sederhana dan struktur bangunan yang tidak terlalu kompleks biasanya memakan waktu lebih singkat dibandingkan dengan hunian yang memiliki desain rumit dan banyak detail.
Izin dan Regulasi
Proses perizinan dari pemerintah, seperti izin mendirikan bangunan (IMB), sering memakan waktu lama. Hal ini bisa memperpanjang keseluruhan durasi proyek.
Kondisi Lahan
Lahan yang datar dan mudah diakses akan mempercepat proses konstruksi. Sebaliknya, lahan dengan kontur yang rumit atau berada di daerah terpencil akan membutuhkan waktu lebih lama untuk persiapan.
Cuaca dan Musim
Kondisi cuaca sangat mempengaruhi pembangunan. Musim hujan, misalnya, bisa menghambat pengerjaan di lapangan dan menambah durasi pembangunan.
Tenaga Kerja dan Sumber Daya
Ketersediaan tenaga kerja yang berpengalaman dan sumber daya material yang cukup serta tepat waktu akan mempercepat proses pembangunan.
Pembangunan sebuah hunian dalam cluster adalah proses yang kompleks dan membutuhkan perencanaan serta koordinasi yang baik. Dengan mempertimbangkan berbagai faktor yang mempengaruhi, durasi pembangunan bisa diperkirakan antara 12 hingga 24 bulan. Memahami tahapan dan estimasi waktu ini dapat membantu calon pemilik rumah untuk lebih siap dalam menghadapi proses pembangunan dan mengatur ekspektasi dengan lebih baik.
